Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Покупка/продажа недвижимости
RSS
Добавлено: 2011-02-05 10:17:43   Заголовок: Купить долю недвижимости
King
King
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		Как правильно купить долю в квартире?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:20:16
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		Да все очень просто, все тоже самое как и квартира только нужно найти человека продающего комнату.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:30:35
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Да практически как и с обычной квартирой. Только есть свои нюансы: продавец до того как выставит квартиру на торги должен в течение месяца предлагать остальным дольщикам купить его долю. Если он этого не сделал, то суд может отнять у вас купленную долю и отдать её другим дольщикам. То есть вам надо потребовать доказательства того, что ваши будущие соседи не хотят выкупить продаваемую часть.
Если продаётся доля несовершеннолетнего, то нужно согласие на продажу опекуна (родителя, попечиталя) и согласие органа опеки
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:32:19
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		кстати,по гражданскому кодексу, любое имущество в т.ч. и недвижимое, если находится в собственности нескольких лиц, принадлежит им на правах общей собственности.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:36:14
Deks

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 115 		У нас квартира в собстенности на 5х. т.е. если вдруг я решу свою долю продать - то надо будет сначала спросить у членов семьи или отдать им?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:37:39
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Обязательно...причём они нотариально должны отказаться каждый от своей доли...или Вы не сможете продать другому независимому лицу свою часть...Кстати,если кто-то из владельцев доли будет против,то вы должны решить вопрос через суд!!!!!!!!!!!
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:39:47
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Ошибка покупателя зачастую состоит в том, что он покупая долю думает, что покупает комнату в квартире, однако тут могут быть "засады". Доля, хоть и может совпадать по метражу с комнатой, но не всегда таковой является. Нужно знать, а вернее иметь документальное подтверждение выдела идеальных долей, т.е. покупать не просто 1/6 доли в квартире, а именно 18 кв.м. в виде отдельной комнаты пригодной для жилья.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-05 10:41:19
Deks

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 115 		Большое Вам спасибо...Я не знал об этом и это очень поучительно на будущее
Ответить | Цитировать