Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Строительство и ремонт
RSS
Добавлено: 2011-02-15 13:04:50   Заголовок: незаконная перепланировка
King
King
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		Кто знает, какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:06:41   Заголовок: незаконная перепланировка
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		Грозит такая перепланировка одноразовым штрафом, а почему бы вовремя не обратиться в БТИ за разрешением? В принципе, если квартира не будет продаваться и т.д., то про это никто и никогда не узнает.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:11:03   Заголовок: Кто знает, какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку?
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Согласовывать перепланировку надо!
Если не согласовать, то вот какие последствия грозят :
1. Продажа квартиры невозможна, так как для сделки с объектом недвижимости требуются все документы ТБТИ и право устанавливающие документы (свидетельство о праве собственности).
2. Обмен квартиры невозможен по той же причине.
3. Оформление ЗАЛОГА невозможно по той же причине.
4. Оформление ЗАКЛАДА невозможно по той же причине.
5. ДАРЕНИЕ квартиры невозможно по той же причине.
6. Вступление в НАСЛЕДСТВО невозможно. НЕЛИКВИДНАЯ КВАРТИРА, где нет юридического владельца, достается государству.
7. Вы не получите СТРАХОВУЮ компенсацию даже при наличии страхового договора и полиса, если перепланировка не оформлена.
8. При любых аварийных ситуациях в доме ВИНОВЕН тот, у кого нет документов, разрешающих переустройство.
9. Рыночная стоимость Вашей квартиры при неоформленной перепланировке, несмотря на дорогостоящий ремонт, НИЖЕ на 30 % от начальной стоимости квартиры. (при оформленной ВЫШЕ на 30%, т.е. разница в цене составит 60%).
10. Постоянная причина конфликтов между соседями.
11. Постоянная причина конфликтов с БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ.
12. ПРЕДПИСАНИЯ, ШТРАФЫ, ИСКИ в суд со стороны надзорных и контролирующих органов.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:15:21   Заголовок: перепланировка, согласование, лицензия
Deks

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 115 		Перепланировка - с одной стороны, это право улучшить свое жилище, настроить его под себя, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Необходимо подготовить соответствующие документы для согласования в органах Госнадзора.
Воплотить Ваши идеи в реальность, поможет квалифицированный архитектор, имеющий соответствующую лицензию на данный вид деятельности.
В своем помещении квартиры вы всегда вправе сделать перепланировку, но вы должны обязательно согласовать её: оформить все разрешения и документы, подтверждающие, что при перепланировке квартиры не нарушаются строительные нормы и правила, соблюдены права ваших соседей.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:16:28   Заголовок: незаконная перепланировка
King

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		А каков размер штрафа, если не секрет?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:19:45   Заголовок: незаконная перепланировка
Boom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 181
Цитата:
А каков размер штрафа, если не секрет?


Последствия незаконной перепланировки квартиры http://kvartira-v-pitere.ru/article/pereplanirovka5/
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:23:01   Заголовок: незаконная перепланировка
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Живу в квартире с незаконной перепланировкой, думаю продать, мне кажется, проще перенести стену обратно, чем узаконитьгрустный
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-15 13:25:51   Заголовок: незаконная перепланировка
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167
Цитата:
Живу в квартире с незаконной перепланировкой, думаю продать, мне кажется, проще перенести стену обратно, чем узаконитьгрустный



Если с нарушениями сделана перепланировка, то легче перенести стенку. Это дешевле. Если без нарушений, то согласовать можно, цены от 40 000 руб. по эскизу.
Ответить | Цитировать